项目概况

上高县经营性国有资产市场租赁价格评估项目的潜在投标人应在江西北辰招标咨询有限公司获取招标文件，并于2021年3月31日下午3 点 00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：北辰-SG2021-005

项目名称：上高县经营性国有资产市场租赁价格评估项目

预算金额：35万元

合同履行期限：3年。自合同签订生效后，供应商根据业主需要评估的地点，依据资产评估的有关规定，在进行市场调查和分析的基础上，结合资产的地理位置、新旧程度、面积大小等因素作出市场租赁价格评估并在五个工作日内出具正式的评估报告。

采购需求：未注明进口产品的，均为国产产品，并且不允许提供进口产品参与投标。

序号

服务名称

服务期限

服务要求及范围

采购预算

服务要求

一、

上高县经营性国有资产市场租赁价格评估项目

3年

1.服务期限3年

2.总面积约11.2万平方米，其中店面类约2.49万平方米，酒店宾馆约1.9万平方米，

仓库约1.73万平方米，

其他经营性用房约1.7万平方米，土地约3.36万平方米。

35万

详见招标文件第四章

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具备独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；提供前两年度任一年度经审计的财务报告、银行资信证明、经财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函之一；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力、提供承诺函；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近六个月任意一个月的纳税证明及社保缴纳凭证；（依法享受国家免税政策的投标人，须提供有效的相关证明文件或材料）

（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

（6）在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有工商行政管理部门核发的工商营业执照（或三证合一证件），提供的营业执照需具有相关制造或经营范围；

（7）具有土地、房屋资产评估资质和能力。

（8）投标人必须是已在江西省公共资源交易网注册的投标人；并办理江西省CA数字证书和电子签章的单位。

（9）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求，具体如下：

①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合

同项下的采购活动。

②供 应 商 参 加 政 府 采 购 活 动 前 三 年 内 未 被 列 入 “ 信 用 中 国 ” 网 站（www.creditchina.gov.cv）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严

重违法失信行为记录名单和“”网站“www.ccgp.gov.cn”政府采购严重违法失信行为记录名单（以递交投标文件截止当日查询结果为准）。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：（本项目采购落实小微企 业、监狱企业、节能、环保产品等政府采购政策，具体规定详见招标文件）

3、本项目的特定资格要求：（本项目不接受联合体投标，）中标人不得以任何方式转包或分包本项目。

特别提醒：（以下资料除装订在投标文件中外，投标单位还应单独准备一份用于资格审查，未按要求提供或提供资质证明材料的不全的，其资格审查不通过）

（1）提供三证合一的营业执照原件或复印件加盖公章；

（2）提供前两年度任一年度经审计的财务报告或基本开户银行开标前三月内资信证明或经财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函之一；原件或复印件加盖公章；

（3）开标前近六个月任意一个月纳税证明及社保缴纳凭证原件或复印件加盖公章；

（4）法定代表人身份证或投标代理人身份证和法定代表人授权书原件；

（5）保证金汇款凭证加盖公章原件或复印件加盖公章；

（6）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

（7）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

（8）具有有效的土地及房屋资产评估资质和能力（提供相关证件）。

三、获取招标文件

报名时间：自2021年3月22日起至2021年3月26日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），上午9：00-12：00，下午14：30-17：00（北京时间，法定节假日除外）

方式：有意向的投标人可到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）上报名并携带招标公告中需要的相关资料到代理机构处领取招标文件。

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.标书投送截止时间及开标时间：2021年3月31日下午3：00（北京时间），投标人必须在投标截止时间前递交纸质投标文件，逾期作无效投标处理。

2.开标地点：上高县公共资源交易中心7楼 开标四室

五、投标保证金7000元。开标前一天的下午16点前到账。须从企 业基本帐户采用银行转帐方式（汇款时应注明项目名称、投标单位名称或投标人名称应与投标书一致）。未中标单位在中标通知书发出后5个工作日内退回。请各投标单位将保证金款项从企 业基本账户转入(进入江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/，登入交易系统“保证金管理”菜单下“保证金缴纳”模块）交易系统生成的虚拟子账户中，如在保证金缴纳截止时间之前未到账，则投标人的投标无效。投标人对保证金相关事项有任何疑议，请致电客服热线：400-998-0000。

六、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1、参加本项目现场交易活动人员必须遵守 《江西省、宜春市、上高县新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部及上高县公共资源交易中心关于公共资源交易现场活动疫情防控的“八条举措”》的规定；

1）各投标单位限派1名代表参加现场交易活动，并携带身份证原件和《开评标健康信息登记表》（详见招标文件）并加盖投标单位原色公章及下载宜码通，否则不得参加本项目的现场交易活动。

2）有以下情形之一的人员，不得进入开评标区：

1.最近14天接触过新型冠状病毒感染的肺炎疑似或确诊患者的；

2.近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；

3.未佩戴口罩的；

4.现场测量体（额）温超过37.3℃的。

2、投标人须有良好的财务状况，有足够的流动资金，技术力量强；投标人在过去三年无重大责任事故和违约劣迹；

3、投标人投标时所提供的投标文件因资料证件不全、失效、达不到标准要求的，均视同无效投标。

4、在江西省公共资源交易网站注册及办理江西省CA数字证书等事项详见 “江西省公共资源交易网”（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）共同发布的《江西省政府采购面向全国征集注册投标企业信息库的公告》、《关于办理公共资源交易系统数字证书及电子签章有关事项的通知》。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购单位：上高县国有资产营运有限公司

采购单位联系人：吴荣清 联系 电话:18172959128

采购单位地址：宜春市上高县政府大楼6楼

2.采购代理机构信息

名 称：江西北辰招标咨询有限公司

地址：：宜春市上高县友谊路华东苑小区实验林场3楼

联 系 人：李刚电 话：13479597017邮箱；331379881@qq.com