{本项目 (招标编号：TC210X007)





招标项目所在地区：重庆市





一、招标条件

本长都酒店、锦绣城酒店招租（招标项目编号：TC210X007），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为企业自筹，招标人为重庆长安房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。





二、项目概况和招标范围

项目规模：/ 。



招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：



001 第1包





三、投标人资格要求

001 第1包：







1.在中国华人民共和国境内注册成立，具有独立承担民事责任的能力；

2.注册资金不少于1000万元（或按公告当日汇率不低于1000万元人民币的外资）；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

4.投标文件递交截止前3个月内，投标人自有资金不少于2000万元；

5.具有自持酒店品牌3年及以上或加盟酒店品牌经营管理2年及以上经验；

6.在营建筑面积10000平方米及以上酒店不少于1个，且经营状况良好；

7.本项目不接受联合体申请；

8.有关联关系的公司只能选择一家公司参与此次投标。如招标人发现有关联关系的公司中两家或两家以上的公司参与此次招商，招标人有权取消所涉及的所有公司参与本次招商的资格。关联方关系主要指：

(1)直接或间接地控制其他企业或受其他企业控制，以及同时受某一企业控制的两个或多个企业（例如：母公司、子公司、受同一母公司控制的子公司之间）。

(2)合营企业；

(3)联营企业；

(4)主要投资者个人、关键管理人员或与其关系密切的家庭成员直接控制的其他企业；





本项目不允许联合体投标。





四、招标文件的获取

获取时间：2021年01月15日17时00分00秒---2021年01月20日23时59分59秒



获取方法：“中招联合招标采购平台”（http://www.365trade.com.cn）





五、投标文件的递交

递交截止时间：2021年01月21日09时30分00秒



递交方法：现场递交





六、开标时间及地点

开标时间：2021年01月21日09时30分00秒



开标地点及方式：重庆渝北区黄山大道中段杨柳路3号重科智谷A栋27楼





七、其他公告内容



二、项目概况

2.1 项目名称：长都酒店、锦绣城酒店招租项目；

2.2 物业概况：长安华都长安酒店幢位于重庆市渝北区五红路96号，是重庆北部新区首家国际化酒店。建筑地上楼高26层，经营建筑面积约3.1万㎡，拥有267间客房。包括套房、行政楼层客房、残疾房、配有厨房的公寓套房等，不仅提供住宿、餐饮等主要服务，还提供团体会议、商务服务、休闲娱乐、免费健身等多种配套设施服务；

长都酒店地理位置优越，距观音桥步行街、北城天街仅4公里10分钟车程；距离九街商圈仅有500米，距重庆北站仅3公里5分钟车程；距重庆江北机场仅25分钟车程；驱车30分钟即可到达历史遗迹游览胜地；酒店紧邻地铁站，可轻松到达各商业中心、旅游景点及直达重庆国际博览中心；

长安锦绣城酒店幢位于重庆市渝北区松牌路111号，建筑地上楼高18层，经营建筑面积约1.39万㎡。酒店经营其中的1F、4-18F，拥有244间客房，包括普通客房、高级客房、家庭房等。主要提供住宿服务，还提供餐饮、团体会议、商务服务、免费健身等多种配套设施服务；

酒店紧临地铁3号线，毗邻江北CBD、新光天地购物中心，距离北城天街、观音桥商业步行街、照母山植物园约10分钟车程；距离解放碑、洪崖洞景区、磁器口约20分钟车程；距离悦来会展中心约30分钟车程，周围交通便利，出行快捷；

2.3 出租范围：（1）长安华都长安酒店幢及52个停车位；（2）长安锦绣城酒店幢-3F、-2F、1F、4-18F；（3）从事酒店服务业及配套商务服务，对酒店的装修改造应分别符合酒店所在区域优势及定位，总投资改造金额不低于4000万元；（4）上述物业装修改造由承租人提交方案并按照投资承诺自行组织实施，并享有9个月免租期限；（5）租赁期间国家规定由承租人缴纳的税费，酒店经营期间的水费，电费，物业费，安全，消防及运营管理等相关费用均由承租人承担，招标人不承担任何连带责任；

2.4 经营模式及期限：租赁经营，期限为自租赁合同签字盖章生效之日起15年，项目履约保证金不少于2000万元（其中装修保证金1500万元，租赁保证金500万元）；

八、其他

本项目支持网上发售电子版采购文件，凡有意购买文件的潜在投标人，请前往“中招联合招标采购平台” （http://www.365trade.com.cn） 进行供应商注册。

注册完成后，进入系统，点击 “查找招标项目”进行项目名称查询，找到项目点击“”。支付完成后，投标人可以进行招标文件下载或联系项目负责人。

如采用下载方式获取电子版文件，除标书款外，还需支付平台交易服务费。收费标准为每标包200元，由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。







八、监督部门

本招标项目的监督部门为无。





九、联系方式

招标人：重庆长安房地产开发有限公司



地址：重庆市渝北区五红路199号长都商务大厦23层



联系人：阳扬



电话：18696542012



电子邮件：/



招标代理机构：中招国际招标有限公司



地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦



联系人：姜礼勇



电话：18911261708



电子邮件：18911261708@126.com









招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）



招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）