1.招标条件

本招标项目保亭县新政镇初级中学教职工宿舍楼工程（代建管理）（项目编号：btzw20210114005）已由保亭黎族苗族自治县发展和改革委员会以保发改审批〔2020〕46号批准建设，招标人(项目业主)为保亭黎族苗族自治县教育局，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海南省保亭县新政镇

2.2项目内容及规模：建设总用地86904.69㎡，拟建两栋地上4层的教职工宿舍楼，总建筑面积2372.72㎡，两栋楼建筑面积均为1186.36㎡。主要建设内容包括土建工程、安装工程及室外附属工程。概算总投资为895.81万元；其中建安工程费：752.87万元。。招标控制价143,400元。

2.3计划 工期（服务期）：365日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 保亭县新政镇初级中学教职工宿舍楼工程（代建管理）;标段编号: btzw20210114005001;标段类型: 其他;控制价：143400.0000

2.5招标范围：

标段1:施工阶段代建管理，包括：（1）组织项目的工程总承包（EPC）招标及代建范围内的其他招标选聘工作。 （2）办理建设工程施工许可证等工程开工前的有关手续。（3）组织工程合同的洽谈与签订工作，在委托人授权管理范围内对施工和工程建设实行全过程管理。（4）按施工规范和竣工验收备案制要求组织检验批验收、分部分项验收、竣工验收、综合验收和移交使用，对工程施工主体结构质量实行终身负责制。（5）在限定的时间段内完成工程竣工结算审核和项目投资决算审核工作。（6）工程质量保证期的维修管理。若需进行工程质量鉴定的，亦由代建单位组织实施。（7）委托人委托办理的项目建设其他事项。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备（1）具有独立法人资格；（2）具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，或工程设计综合资质，或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质，或工程监理综合资质，或建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质，或工程咨询甲级资信，或工程造价咨询甲级资质（其中之一即可）；（3）具备同类工程建设管理相适应的工程管理人员、技术水平和管理能力，具有满足项目管理需要的资金和防范风险的实力，且履约评价和社会信用良好的专业建设管理机构。

3.2标段1： 本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3. 4、持有《海南省建筑企业诚信档案手册》或《海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册》。3. 5、信誉要求：投标人2018年1月1日至投标文件递交截止之日止，无住建部、海南省住建厅及保亭县建设行政主管部门认定的责令期内不得参加投标行为的。3. 6、代建项目经理：具备建筑工程类高级技术职称或注册监理工程师或一级注册建造师或注册咨询工程师（投资）或注册造价工程师。建筑工程类或国家一级注册建筑师。（其中一项即可）3.7 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人未被人民法院列为失信被执行人的，且投标活动未依法予以限制。3.8、能严格遵守《海南省政府投资项目代建管理办法》的相关规定。

4.招标文件的获取

4.1请于 2021年01月14日 23时50分至2021年01月21日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2标段1（标段名称：保亭县新政镇初级中学教职工宿舍楼工程（代建管理））： 招标文件每套售价；500元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：2,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-2-4 8:30:00 ，地点为：保亭黎族苗族自治县公共资源交易服务中心（保亭县保兴东路与园林巷交叉口北50米）保亭开标室2。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-2-4 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2021-2-4 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。



5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。



6.发布公告的媒介

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：

保亭黎族苗族自治县教育局

招标代理机构 :

万博（海南）建设有限公司

地址 :

海南省保亭县保城镇新兴东路

地址：

海南省保亭黎族苗族自治县保城镇新民南路西侧401房

联系人：

文老师

联系人：

陈工

电话：

0898-83668892

电话：