招标公告招标序号：龙建招2021-9D3号

一、龙泉市综合电商大楼项目已经批准建设，资金已落实，招标人为龙泉市江南新城开发有限公司。现决定对该项目设计进行公开招标，择优选择设计单位。浙江方圆工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的设计招标事宜。

二、项目概况

项目选址于浙江龙泉经济开发区低丘缓坡区块，南临迎宾大道（环城南路）、西接剑川大道，北连松溪弄路，龙泉市高铁站场隧道口北出口附近。项目规划用地约20亩（以建设红线范围为准），主要建设内容为综合电商大楼、配套服务，同时配套建设道路、给排水、强弱电、绿化等相关基础设施。设计建筑高度不超过100米,1.3≤容积率≤3.5、建筑密度≤50%、绿地率≥20%，项目总投资约3.4亿元,其中建安费用约2.9亿元（最终以初设批复为准）。

三、标段划分及招标内容

共分为一个标段，招标时采用方案设计招标。

招标内容为建筑方案设计、方案优化设计、初步设计（含投资概算编制）。项目设计招标范围为：项目的总体设计、方案设计、初步设计、概算编制；包含整个建设项目红线范围内，建设过程中的所有设计，如建筑、结构，装配式深化设计（如有）、暖通系统、给排水系统、供配电系统（强、弱电）、基坑围护（如有）、人防、消防（含气体灭火系统）、景观绿化、建筑智能化（计算机网络、通讯、广播、有线电视）、防雷、室外给排水、照明、道路及管线等附属工程以及夜景照明等【不包括红线范围外的供水、供电、燃气、通信等专业设计】（具体详见设计任务书）。

四、投标人资格要求

1．投标申请人资质类别和等级:具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

2．项目负责人应具有一级注册建筑师资格，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管和诚信信息平台或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国勘察设计行业资质管理信息系统；

3．省外企业参加投标的需办理省外企业进浙承接业务备案手续，未办理该备案手续的拒绝参加本项目投标。

4．本项目不允许投标人组成联合体参加投标。

五、本次招标采用资格后审。

六、招标文件索取途径

网上下载：2021年1月15日起在丽水市公共资源交易网（龙泉）（获取方式：网络下载http://lq.lssggzy.com/lqweb/）。

七、投标截止时间和地点：

投标人应于2021年3月4日9时30分（北京时间）前将投标文件密封送交到龙泉市公共资源交易中心（市行政大楼西楼四层）。

八、发布公告的媒介

本次招标公九、联系方式

招标人：龙泉市江南新城开发有限公司招标代理机构：浙江方圆工程咨询有限公司

地址：龙泉市广源街88号地址：丽水市北苑路198号财富大厦3楼

联系人：刘青松联系人：何仪

电话：0578-7768871电话：0578-2028308

本公告2021年1月15日

附件：

20210214电商大楼红线图(1).zip