项目名称长沙卫生职业学院学生宿舍项目工程总承包（EPC），项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号长发改审〔2022〕1号，项目业主为长沙卫生职业学院，主要建设内容长沙卫生职业学院学生宿舍项目工程总承包（EPC），项目总投资为6237.81万元，资金和落实情况自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙卫生职业学院学生宿舍项目工程总承包（EPC）；

1.2.2 建设地点：长沙市香山大学城岳宁大道6号；

1.2.3 项目基本情况

主要建设学生宿舍一栋，为地上六层框架结构建筑，以及周边道路、园建、绿化、停车位等配套设施。项目用地面积为13083.96㎡，用地红线呈相对规则形状，东西宽约105米；南北长约150米，项目总建筑面积为13939.47㎡，计容总面积13939.47㎡；容积率1.10；绿地率43.17%；非机动车停车位103辆（其中电动车停车位21辆，自行车停车位82辆）。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3工期要求：总工期 320 日历天，其中：施工图设计工期自合同签订之日起 40 日历天（含施工图审查），施工工期 280 日历天■天（日历日，下同）□月□年；

1.4招标范围：本工程项目为设计、采购及安装、施工等工程总承包，包括从施工图设计（含设备专项设计）、施工准备阶段、施工阶段等直至工程竣工验收、备案、移交，配合完成结（决）算、工程保修、设备常规保养、维护等工作，并对工程质量、安全、工期和造价控制全面负责。具体内容包括但不限于以下事项：

（1）设计部分（包括但不限于）：包括但不限于根据发包人提供的初步设计图纸、批复及报建图纸，完成本项目承包范围内施工图设计(含建筑、结构、暖通、给排水、电气、消防、无障碍、绿色建筑、景观、节能、海绵城市，部分专业的专项深化设计以及报批报建，通过施工图设计审查并提供建设期设计服务。在此过程中，负责提供设计文件，负责通过相关评审，按主管部门要求完成设计。所有设计图纸均应达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016版)中对施工图设计文件编制深度的要求，所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，通过政府主管部门的相关审批和审查，并能准确无误地指导施工（各阶段施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。

（2）施工部分（包括但不限于）：主要内容为设计范围内的清表、场平、基础工程、建筑工程、装饰工程、给排水工程（总承包单位负责报建、设计、施工）、消防工程、电气工程、通风工程、弱电智能化工程、抗震支架、电梯工程、室外工程，最终范围和内容以发包人确认且经建设行政主管部门审查备案的施工图为准。

（3）设备采购部分：含学生公寓钢床、组合家具、椅子（上床下桌，一间宿舍4套）等，包括但不限于合同内所有专业设施设备的采购、安装、调试、验收、保修工作等；

具体内容详见工程量清单。

1.5 质量标准：（1）设计质量标准：达到《建筑工程设计文件编制深度规定》中施工图设计文件编制深度、相关规程规范和地方标准的要求，并通过发包人审查和施工图审查；

（2）施工质量标准：达到现行国家工程施工验收规范和标准的合格要求；

（3）设备采购质量标准：设备采购和质量符合相关法律法规要求并满足招标人的功能需求和品质需求。

1.6保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定保修；

1.7标段划分：一个标段；

1.8招标方式：公开招标。

2.资格要求2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业工程设计行业乙级及以上资质或建筑行业工程设计专业资质建筑工程乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备住房和城乡建设部门注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师或一级注册建筑师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（可兼任施工项目负责人）；

2.4 拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部门注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师执业资格■资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

■允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：

①本项目投标施工企业须具备省级及以上建设行政主管部门颁发的装配式建筑产业基地资格（以省级及以上建设行政主管部门发布的批复文件或授牌为准），且基地类型为PC综合类或PC生产类。

②根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格审查采用资格后审方式

4.评标办法本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取5.1有投标意愿者，请于2022年10月12日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ 

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：

6.投标文件的递交 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年11月08日09时00分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ 

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》、《长沙市建设工程招标投标监管网》上发布。

8.行政监督本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话0731-89919392，84898622。

9.其它9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1或4009980000。

10.联系方式招 标 人：长沙卫生职业学院

地    址：湖南省长沙市香山大学城岳宁大道6号

联 系 人：陈老师

电    话：0731-84015934

 

招标代理机构：中技建设咨询有限公司

地    址：长沙市雨花区湘府中路117号金典商务中心12楼

联 系 人：曹丽、何开星、何凯（项目负责人）

    电    话：0731-84159030。

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