江苏信德工程管理咨询有限公司受江苏新海连物业服务有限公司的委托，对综合保税区管理局物业服务外包项目进行公开招标，现欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、本次招标项目的概况如下：

1、项目名称：综合保税区管理局物业服务外包项目

2、项目编号：LYGKFQ20201130001

3、项目地点：连云港经济技术开发区，综合保税区管理局综合办公楼（共4层，建筑面积6074平方米）及综保区管理局（一期、二期）

4、服务期限：服务期为两年，一年一签。合同履约期间，招标人将加强对外包服务单位日常考核，若未达到考核标准，将不再续签第二年服务外包合同

5、招标范围内容：综合保税区管理局物业服务外包项目，主要内容包括保安、保洁服务。服务人员配备共计30人，其中综合办公楼保安队长1人，保安人员3人，保洁人员2人，综保区管理局一期二期卡口保安员24人。

6、质量要求：合格。

7、标段划分：一个标段。

8、招标控制价：162.18万元/年，投标报价超过招标控制价按无效标处理。

二、投标申请人资格条件：

1、必须具有独立订立合同的能力，有效的营业执照；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2019年度经审计的财务状况报告，成立不满一年不需提供）；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（提供2020年8月至2020年10月依法缴纳税收和社会保障资金的凭证）。税收相关材料是指：主管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明；社保相关材料是指：在社保部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证；

4、近两年内无重大管理责任事故及处罚记录（提供书面承诺）；

5、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

6、具有公安部门核发的保安服务许可证，连云港市外注册的保安公司或物业公司需要提供本市主管部门的备案材料（在有效期内）；

7、2018年1月1日至今（时间以合同签订时间为准），承担过单体6000平方米及以上的商业写字楼、综合行政办公楼、园区、厂房物业服务，且内容必须包含保安和保洁服务，需提供服务合同；

8、本项目不接受联合投标，中标后不允许分包或转包。

9、中标单位承诺无条件接受雇佣现有所有人员，并保证所有人员薪酬、社保等福利待遇不低于现执行标准。

三、资格审查办法：资格审查采用资格后审的方式。

四、评标办法：本项目采用综合评分法。

五、获取招标文件方法：

1、为配合“新型冠状病毒感染的肺炎疫情”的防控工作,本次招标文件的获取及报名环节,各投标人应以电子文件扫描件(包括授权委托书、授权委托人身份证、营业执照、保安服务许可证（市外企业还需提供备案材料）、服务合同、2019年度审计报告、2020年8月至2020年10月依法缴纳税收和社会保障资金的凭证等)的形式提供本公告要求的资料发送至招标代理机构邮箱，电话联系代理机构联系人进行报名,须代理机构确认报名单位提供的资料符合要求并成功缴纳招标文件费用（300元）后视为获取招标文件成功。

2、获取招标文件时间：2021年1月 5 日至2021年1月 11 日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分。

3、授权委托人必须为项目负责人，全程参与本项目，不接受其他被授权委托人参与投标过程中的各环节活动。

六、本公告发布媒体

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七、本项目联系事项

招 标 人：江苏新海连物业服务有限公司

联系地址：连云港经济技术开发区花果山大道601号

联 系 人：李经理

联系电话：0518-80328915

招标代理机构：江苏信德工程管理咨询有限公司

联 系 人：张工

联系电话：17605186665

邮箱：jiangsuxinde@126.com

联系地址：连云港市海州区朝阳中路12号

八、疫情期间进入交易中心要求：

1、投标人申领“苏康码”；

2、各投标人仅允许一人（法定代表人或授权委托人）进入交易中心；

3、投标人进入交易中心人员须提前以电子邮件形式提交近14天的个人行踪信息表、身体健康情况说明，由本人签字并加盖单位公章；

4、投标人、招标人及招标代理机构工作人员须做好个人防护，佩戴口罩。

日期： 2021年1月 5 日