第一章 招标公告（适用于公开招标）

卧龙交旅发展中心（生态度假酒店） 项目 (项目名称)勘察设计 WLSJ1 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 卧龙交旅发展中心（生态度假酒店） 项目 (项目名称)已由 汶川县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2406-513221-04-01-212793】FGQB-0041 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川新制式轨道交旅发展有限责任公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川新制式轨道交旅发展有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

1.2本招标项目由 汶川县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2406-513221-04-01-212793】FGQB-0041 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川省川交公路工程咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程概况

项目位于四川省阿坝藏族羌族自治州汶川县卧龙镇足木山村二组，占地面积46.17亩。建设内容为高标准星级酒店，标准客房和合院套房200余间，规划建筑面积约32000㎡，其中地上约24000㎡，地下约8000㎡，拟配备餐饮、茶坊、会议、康体、亲子、私享泡池和室外泡池等功能区。项目计划工程总投资约3.99亿元。

2.2招标范围

本次招标为卧龙交旅发展中心（生态度假酒店）项目勘察设计服务招标。

主要工作内容：

①勘察服务：含详勘、补充勘察及施工勘察（以发包人委托范围为准）等，承担基坑工程支护（含边坡支护）及降水设计（如有需要）、地基处理设计（如有需要），地形图测绘和树木测量，并提交相关勘察、岩土工程及测绘成果资料。

②建筑方案设计服务（含建筑方案设计及专项深化服务）：

1）建筑方案设计，配合工程建设红线范围内的所有报规服务，初步设计、概算及后续设计配合服务等。

2）专项深化服务：包含不限于满足项目建设及运营需要的景观专项深化服务（含景观雕塑、景观夜景照明、景观元素相关的水电，结构配套设计等）、室内装饰专项深化服务（含硬软装、室内照明等）、机电系统深化（电气工程设备、暖通空调系统、给排水工程系统、电梯及垂直交通系统、燃气系统、消防系统、弱电智能化系统、声学系统、音视频系统、厨房和洗衣房系统、温泉、泳池及桑拿系统），提供市场化、合理性的运营方面的建议和施工期间的协调配合工作。

2.3标段划分及服务周期

2.3.1本招标项目划分为1个标段，标段号为 WLSJ1 。

2.3.2服务周期

勘察服务期限：发包人下达作业通知后 30 日内完成。

建筑方案设计服务期限： 60 日。

专项深化服务期限：至施工缺陷责任期终止。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、勘察设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 投标人应具备独立法人资格，同时具有以下资质：①具有国家建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；②同时具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质 ③同时具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑ 勘察业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在勘察设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于30000万元的房屋建筑工程勘察业绩 。

☑ 设计业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年）（ 已完成或新承接或正在勘察设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总建筑面积不低于30000平方米的房屋建筑工程设计业绩 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师执业资格 证书， / （业绩要求） ，须为投标人本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为设计单位，同时满足下列要求： 联合体牵头人应为具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质的单位。 （1）联合体所有成员不超过3家;（2）牵头人和成员方业绩累加后须满足资格条件3.1.2要求；（3）投标人拟派项目负责人应符合本公告第3.1.3项要求，且由牵头人委派；（4）联合体各方应当签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书连同投标文件一并提交招标人；（5）联合体各方不得再以自己的名义单独或者参加其他联合体在同一标段中投标，同时也不得再与其他单位组建新的联合体参加其他标段的投标，否则相关投标均无效；（6）由联合体牵头人负责投标报名工作，投标文件的签署、盖章、递交、缴纳投标保证金和履约保证金等均由联合体牵头人负责。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年04月17日 开始登陆：全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年05月12日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

7. 联系方式

招 标 人： 四川新制式轨道交旅发展有限责任公司

地 址： 四川省阿坝藏族羌族自治州汶川县卧龙镇沙湾路21号

邮 编： 623006

联 系 人： 宋先生

电 话： 028-60768008

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： 中国银行股份有限公司都江堰支行

账 号： 1266 8331 2068

☑ 招标代理机构： 四川省川交公路工程咨询有限公司

地 址： 四川省武侯区武侯祠横街1号1号楼4楼

邮 编： 610041

联 系 人： 寇先生

电 话： 028-85527394

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： 中国工商银行股份有限公司成都武侯祠支行

账 号： 4402256009024900577

2025年04月16日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。