受诸暨市璜山镇桥下社区股份经济合作社委托,定于2021年1月7日整在诸暨市璜山镇政府四楼小会议室举行“璜山镇桥下社区办公楼西侧原服装厂二至五层房屋及三间车库租赁项目”竞价会议。具体事项公告如下：

一、竞价项目

1、本次竞价项目:璜山镇桥下社区办公楼西侧原服装厂二至五层房屋及三间车库租赁项目

2、项目概况：本次标的属于璜山镇桥下社区集体资源。

3、招标内容：本次标的为桥下社区办公楼西侧原服装厂二至五层房屋及三间车库，其中办公楼西侧二至五层房屋面积共计约1708平方米，三间车库面积约145平方米，承包期为10年，签订合同之日起至2025年12月31日租赁费按中标价支付，2026年1月1日起每年增加租赁费10%。（例：假如中标价为100万元，前5年每年支付10万元，第6年支付11万元，第7年支付12.1万元……以此类推），如若加装电梯，电梯由承租方出资安装。

4、投标方式：采用“一次性明标暗投”方式，逐个进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人。

5、缴费方式：竞得人在中标公示结束后收到竞得通知书当天将剩余租金缴到指定帐户，若逾期不缴纳租金，则视为自动弃标，并没收投标保证金，重新发包。

6、租金支付方式：首期承包款在合同签订前缴清，余款每期在每年1月前缴清。若延期交租金桥下社区有权即时终止合同。

7、了解具体情况或需踏勘现场，可与招标人联系。

联系人：赵水大15857522038

8、其它要求：

8.1中标后中标人竞价保证金转为履约保证金，待承租期满后，视合同履行情况，无息退还。

8.2承租户在承租经营期内，须及时办理各类证照，依法经营，对房屋、场地进行装饰、装修，事先须征得村同意 。

8.3房屋修理产生的费用及水电、卫生保洁费等费用由承租户自负。

8.4承租户不得擅自改变房屋结构，确需改变的须征得村同意，否则视为合同违约，没收履约保证金，并收回承租房屋。承租期间，房屋保险费由承租户负责交纳，房屋质量与安全由承租户保证，出现破损或危险，由承租户自行修复。

8.5严禁擅自非法搭建。

8.6承租户在承租期间，必须符合国家法律、法规开展生产经营活动，按时交纳各类税收（包括集体土地使用费、房产费）、规费。如有违法经营活动，一切责任由承租户自负。如在承租期间发生安全生产事故所造成的集体财产损失和人员伤亡，由承租方承担全部责任。

8.7租赁期间，若遇政府征用、拆迁及政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期日计算，甲方不计息退还剩余日期的租赁费。甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿。

二、报名对象的基本条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

三、报名时间、地点及有关要求

1、报名时间：2021年1月6日 上午9:00-11:00

下午14:00-16:00

2、报名地点：诸暨市璜山镇桥下社区办公楼二楼大厅

3、竞价保证金：在报名时将投标保证金缴入指定银行账户，资格确认无误后，领取资格确认书。未中标人保证金及标底价开标结束7日内无息退还。中标者报名时交纳的保证金自动转为房屋的押金，待合同期满，无违约情况下，7日内退回（不计息）。

报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印。

四、报名需缴纳投标保证金：

1.指定银行：农商银行璜山支行

2.户 名：诸暨市璜山镇桥下社区股份经济合作社

3.账 号：201000077785443

4.金 额：50000元

四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

五、竞标时间、地点

1、竞标时间：2021年1月7日下午15:00时（逾时视为弃权）；

2、竞标地点： 诸暨市璜山镇政府四楼小会议室

六、本次竞价活动委托诸暨市璜山镇招投标办公室组织实施。

联系人：赵水大联系电话：15857522038

七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动，另行公告。

诸暨市璜山镇桥下社区股份经济合作社

诸暨市璜山镇招投标办公室
2021年1月4日