| 招标条件及工程基本情况 |
| 招标单位名称 | 江西江铃房地产股份有限公司 |
| 招标工程项目 | 祥云瑞园设计、采购、施工（EPC）总承包工程 |
| 工程项目建设地址 | 江西省南昌市青云谱区京山南路以北、规划路25米以东 |
| 项目审批、核准或备案机关 | |
| 批文名称及编号 | : 2207-360104-04-01-743131 |
| 建筑面积 | 160272.29 平方米 | 层次 |
18 层 | 结构 |
框架 |
| 项目总投资 | 106000.0万元 | 本项目投资 | 50000.0万元 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资金来源 | 自筹 |
| 招标范围及标段划分 |
| 招标范围 | （1）设计招标范围：土建部分施工图设计、施工图审查全过程配合及施工阶段的配合服务（包括但不限于建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、人防、消防、室外总图道路等），园林景观设计，住宅室内及公共区域、商业配套设施公共区域装饰装修设计等及后续服务等；
（2）施工招标范围：包括但不限于地基基础工程，结构工程，建筑工程，人防工程，通风排烟工程，空调工程，弱电工程，住宅室内及公共区域、商业配套设施公共区域装饰装修工程，给排水工程，雨水工程，消防工程，室外工程（含园林景观和综合管网），供配电工程，照明工程，接地、等电位联结及防雷工程等符合规范的施工采购的全部内容。 |
| 标段划分 | 一标段 |
祥云瑞园设计、采购、施工（EPC）总承包工程 |
二标段 |
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| 投标（申请）人应具备的资格条件 |
| 企业营业执照 | 经营范围应该符合招标要求 |
| 企业资质类别及等级 | [建筑工程·建筑工程一级](含)以上 |
| 注册建造师类别和等级 | [注册一级建造师·建筑工程](含)以上 |
| 安全生产许可证 | 在有效期内 | 标段选择要求 | 一个标段 |
| 资格审查时投标人应提供的业绩材料 | |
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
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| 资格证件 | 企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可证 |
| 法定代表人或委托代理人 | 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证 |
| 项目负责人 | 拟派建造师注册证书、本人身份证 |
| 技术负责人 | 项目技术负责人的职称证书 |
| 关键岗位人员 | 拟派施工员、安全员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员的岗位证书 |
| 其他要求 | 1、投标人须持有市场监管部门核发的营业执照的独立法人（若为联合体投标，联合体内单位均须提供）；
2、本次招标要求投标申请人须具备：1）设计资质：建设行政主管部门核发的建筑工程专业设计甲级或建筑工程行业设计甲级或工程设计综合资质甲级；2）施工资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证；
3、本项目外埠来赣单位执行赣建字（2021）4 号文，凡在我省行政区域开展业务的勘察设计企业，不再执行《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办[2017]14 号）有关规定，实施信息告知承诺制。设计企业只需在江西住建云平台网上登记。设计企业开标时必须提供在江西住建云平台登记的承诺函。外埠来赣施工单位应提供江西省建设行政主管部门办理的外省市企业有效进赣投标备案手续或根据赣建审批[2020]4 号文规定在江西住建云平台省外建设工程企业信息登记管理系统上办理企业信息登记（提供能够有效充分反映备案成功的网页截图并加盖投标人公章）。
4、项目管理机构及人员要求：
1）项目总负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师(专业：建筑工程)执业资格。（可由施工单位项目经理兼任）；
2）设计负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师或注册结构师执业资格证；
3）施工项目经理的资格要求：具有国家注册的一级注册建造师(专业：建筑工程)资格，以及安全生产考核合格证书（安全B本）；
4）施工技术负责人的资格要求：中级（含）以上职称证书（专业：建筑工程）；
5）施工拟派项目关键岗位八大员（施工员、安全员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员）具有有效的岗位证书（或者培训证书），其中安全员只需提供《安全生产考核合格证书》（C 证）电子证书。
5、财务状况和资信能力：投标申请人（或联合体牵头人）具有良好的财务状况和资信能力，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结。提供近三年(2019、2020、2021)经审计的财务审计报告。投标申请人（或联合体各成员）未被《信用中国》 （网站： 违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）投标人或联合体各成员未被《信用中国》（网站：
6、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头单位必须是施工单位，且组成一个投标联合体的成员最多2家。如组成联合体必须出具联合体协议书。同时，联合体各方不得再以自己名义单独或与其他投标人组成联合体参与本标段的投标活动。
7、本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需要到现场参加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、递交原件、现场解锁、纸质保函等）全部转为不见面开标系统线上操作。投标人必须在开标截止时间前进入江西省公共资源交易不见面开标系统进行线上签到【具体详见投标人操作手册】，否则无法进入后续的开标环节，未按时进行网上签到视为自动放弃投标。
8. 根据南昌市人民政府发布的“南昌市有效应对疫情加快推进项目建设的若干政策措施（暂行）的通知”（洪府发[2020]6号文）文件精神：疫情期间，取消我市房屋建筑和市政基础设施工程招标时要求注册建造师担任委托人的规定。
9、本项目采取资格后审。 |
招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间
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| 公告 | 2022年09月30日 至 2022年10月14日（公告最短不得少于5日） |
| 获取招标文件时间 | 2022年09月30日 |
| 获取方式 | 网上获取 |
| 获取资审文件时间 | 2022年09月30日 |
| 获取地址 | 请到江西省公共资源交易电子交易平台
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| 联系人 | 余女士 | 联系电话 | 15180472426 |
| 招标代理机构：（单位章） 法定代表人：（章） 2022年09月29日 | 招标人：（单位章） 法定代表人：（章） 2022年09月29日 | 招投标监管机构：（单位章） 经办人：（章） 2022年09月29日 |
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