汇龙工程咨询有限公司受新郑市龙湖镇李垌社区居民委员会委托就新郑市龙湖镇李垌社区安置房（东苑社区棚户区改造二期）物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、采购项目名称：新郑市龙湖镇李垌社区安置房（东苑社区棚户区改造二期）物业服务项目二、采购项目编号：HLZBC-2025019三、采购需求1、服务内容：新郑市龙湖镇李垌社区安置房（东苑社区棚户区改造二期）物业服务(保安，保洁，垃圾清运，绿化管理，电梯维保，物业共用部位、共用设施的日常运行、维护、管理等内容)具体要求详见《服务内容、服务规范及要求》

2、新郑市龙湖镇李垌社区安置房（东苑社区棚户区改造二期）物业服务项目，建筑面积约84129.4㎡，包含651户及二期外围商业建筑面积18519.4㎡。

3、服务地点：李垌北路与吉昌路东南（东苑社区棚户区二期）

4、资金自筹资金

5、服务期限：自签订合同之日起五年

6、服务质量：符合相关国家规范规定，满足招标人要求

四、供应商资格要求1.独立承担民事责任的能力，营业执照经营范围须包含物业服务（或物业管理）；

2.拟派项目负责人：45周岁以下；熟悉物业管理服务专业知识及相关法律法规，具有五年或五年以上物业管理服务工作经验（提供承诺书并加盖公章，承诺书格式自拟）；拟派项目负责人为投标企业正式员工，需提供拟派项目负责人的劳动合同；

3.供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.供应商具有依法缴纳税收的良好记录；

5.供应商具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；

6.本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7.履行合同所必需的货物和专业技术能力；

8.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）规定，未被列入“信用中国”的 “失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“”的“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的任何一个名单内。

信用记录查询渠道：“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)和“(www.ccgp.gov.cn)；

查询的截止时点：自招标公告发布之日起至投标截止时间止；

信用证据留存的具体方式：由投标人将“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和“”(www.ccgp.gov.cn)网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的查询结果截图附在投标文件中；；

9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供加盖公章的承诺函，格式自拟，并提供在“全国企业公示系统”中查询的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息））

10.本项目不接受受联合体投标。

五、获取招标文件：1.时间：2025年03月26日至2025年04月01日，每天上午9：00至11：30，下午15：00至17：30（北京时间,法定节假日除外）。

2.地点：汇龙工程咨询有限公司（郑州市高新区冬青街46号3号楼六楼）。

3.方式：现场购买。

4.售价：500元/份，售后不退。

5.有意参加本项目的投标人在获取招标文件时应携带投标人（营业执照副本复印件、法定代表人授权书原件，法定代表人身份证复印件，被授权人身份证原件及复印件）上述资料复印件均逐页加盖投标人单位公章，交由招标代理机构留存备案。

六、投标截止时间（投标文件递交截止时间）及地点：1.时间： 2025年 04月15日上午09:30分（北京时间）

2.地点：郑州市高新区冬青街46号3号楼六楼会议室

七、开标时间及地点：1.时间：2025年 04月15日上午09:30分（北京时间）

2.地点：郑州市高新区冬青街46号3号楼六楼会议室

招标公告发布期限五个工作日。

九、联系方式：采购人：新郑市龙湖镇李垌社区居民委员会

地址：新郑市李垌北路居易·国际城南区-丹麦童话东南侧约100米

联系人：郑丽英

联系电话：15039055108

招标代理机构：汇龙工程咨询有限公司

地 址：郑州市高新区冬青街46号3号楼六楼

联 系 人：陈女士联系电话：0371-56816689