第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

光雾山运动主题酒店及配套设施建设项目施工 (项目名称) /

标段施工 招标公告

1. 招标条件

1.1 本招标项目 光雾山运动主题酒店及配套设施建设项目施工

(项目名称)已由 南江县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机 关名称)以 川投资备【2407-511922-04-01-467507】FGQB-0347 号 （批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为 四川光雾山诺水河旅 游发展有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目 出资比例为 100% ，招标人为 四川光雾山诺水河旅游发展有限公 司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2 本招标项目由 南江县发展和改革局 （核准机关名称）核

准（招标事项核准文号为 川投资备【2407-511922-04-01-467507】 FGQB-0347 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的

招标代理机构是四川毅超工程项目管理有限责任公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：光雾山镇铁炉坝村。

2.2规模及投资额：项目总用地约10989平米，分为运动区、住宿区两个区域。其中小轮车为单层建筑，建筑面积3029m2。酒店项目地上2层，地下局部1层，建筑面积为5016.37m2 ，其中计容面积为4401.98m2，不计容面积为614.39m2。主要内容包 括：客房70 间，会议室、健身房、运动场管、棋牌室、餐厅、集散广场及小品、 道路、绿化及配套附属设施等。

2.3 施工工期：180个日历天。

2.4 招标范围：本项目施工图纸及工程量清单所示范围全部内容 。

2.5 标段划分：施工一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划 分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备

3.1.1 资质条件： ：①中华人民共和国境内独立法人资格；②具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。注：企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图 。

3.1.2 业绩要求：

☑ 近年（ 2022 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完 成或新承接或正在施工 不少于 1 （1至 3 个）个类似项目。类似项 目是指: 项目投资额不低于2000万元的建筑工程类施工业绩 。

3.1.3 项目经理的资格要求

☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程专业一级注册 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部 门颁发的安全生产考核合格证（B证）， /（业绩要求） ，须为本 单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025 年3月 8 日 开始登陆：巴中

市政务服务和公共资源交易服务中心网站（https://www.bzsggzy.cn） “公共资源交易平台”中“建设工程招标投标 ”，通过数字证书免费 下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 3 月 28 日 09 时 00 分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数 字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《巴中市政务服务和公共资源交易中心》、《四川建设网》 (公告发布的其它 媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 四川光雾山诺水河旅游发展有限公司

地 址： 四川省巴中市南江县光雾山镇普陀村三社

邮 编：

联 系 人： 岳老师

电 话： 0827-8288230

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

☑ 招标代理机构： 四川毅超工程项目管理有限责任公司 地 址： 成都市高新区天府三街峰汇中心 1 号楼 402 邮 编：

联 系 人： 谢老师

电 话： 028-87076780

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

2025年 3 月 7 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应 分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性 规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、 长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩 的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因 特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且 限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。